По данным администрации Краснодарского края, летом и в бархатный сезон 2023 регион посетили около 17 миллионов гостей со всех уголков России, что примерно на 8% больше аналогичного периода прошлого года. При этом стабильный поток отдыхающих специалисты туротрасли продолжают фиксировать также и в межсезонье.

Сказывается и популярность отдыха на курортах Кубани, и рост интереса именно к внутренним направлениям. Значимую роль в этом процессе играют как естественные причины, например, климат, так и множество других факторов — сервис, развитая туристическая инфраструктура, большой выбор активностей и развлечений. Свою лепту внёс и частный бизнес, который за последние годы всё активнее участвует в развитии курортных территорий.

Серьёзные инвестиционные проекты, направленные на развитие городов региона, реализуются практические в каждом крупном населённом пункте Краснодарского края. Их общая цель — улучшить качество жизни для местных, а вместе с тем найти новые тенденции и точки притяжения для туристов. Задача состоит в том, чтобы гости возвращались сюда снова и снова, а курортные территории имели всесезонную привлекательность.

Помимо того, что туротрасль развивается силами властей региона, свой вклад вносит и частный бизнес, который комплексно осваивает территории, финансирует строительство новых скверов и парков, обустраивает общественные пространства, ведёт реконструкцию территорий для отдыха.

Одним из таких инвесторов является известный в Краснодарском крае специализированный застройщик ИСК «Еврострой» и руководитель компании Николай Шихиди. Города присутствия компании — Новороссийск,  Сочи, Геленджик, Анапа.

Новороссийск

Город Новороссийск сегодня активно наращивает свой туристический потенциал. Несколько лет назад здесь была реконструирована центральная набережная, которая на протяжении десятилетий была разделена на два отдельных участка заброшенной территорией. Реализовать проект единого пешеходного променада помогла компания СЗ ИСК «Еврострой» во главе с известным в Краснодарском крае инвестором Николаем Шихиди.

По итогу было создано единое прогулочное пространство, которое соединило все участки общим маршрутом. Также на заброшенном участке появился современный торгово-развлекательный центр, уникальность которого заключается в том, что проект был вписан в окружающее пространство так, чтобы его дополнить.

Для этого дизайнеры выбрали светоотражающие фасады, которые расширяют перспективу и создают игру красок в зависимости от времени суток. Особенно чарующим это место становится на закате. По набережной теперь можно не только прогуляться в погожий день, но и насладиться ароматным напитком в кофейне в ТРЦ, назначить семейный обед с видом на море или романтический ужин в лучах уходящего солнца.

В рамках реализации проекта была проведена полная замена старых сетей и коммуникаций, установлены оригинальные световые мачты, уложена брусчатка, установлена парковая мебель и разбиты клумбы с ярким озеленением. Также модернизирован и находящийся внизу пляж. Теперь там есть зона для занятий спортом, раздевалки и крытые пространства, где можно принимать воздушные ванны, не боясь получить солнечный ожог летом.

Сочи

В Сочи в микрорайоне Хоста благодаря инвестору Николаю Шихиди появился новый мемориальный комплекс в парке «50 лет Победы». Памятник в честь земляков, не вернувшихся с фронта в годы Великой Отечественной войны, отлично дополнил прогулочную зону и стал главной локаций для проведения различных тематических акций и праздников в честь военных дат.

Появление нового Мемориала заметно оживило парк, который за несколько десятилетий стал терять свою популярность. Теперь здесь по вечерам гуляют пары, собирается молодёжь, семьи с детьми, прогуливаются туристы.

Помимо этого специалисты строительной компании обновили стелу, построенную в память о воинах, которых скончались от ран в госпиталях. Находится она по дороге в знаменитую Тисо-самшитовую рощу.

На средства инвестора в Центральном и Адлерском районах Сочи построено два современных скейт-парка. Оба объекта идеально подходят, как для любителей, так и для тех, кто хочет профессионально заниматься спортом.

Чтобы сделать парк международного уровня, где можно будет смело проводить турниры, к работе привлекались профессиональные спортсмены, которые прямо в процессе вносили свои предложения и замечания по уклонам и радиусам бетонных фигур.

Очень важно отметить, что со строительством скейт-парка прогулочная зона осталась в сохранности. Конструкции вписали в имеющийся ландшафт, просчитав даже расположение корневой системы крупных многолетних деревьев.

В Адлере в сквере имени Бестужева скейт-парк выполнен в оригинальной манере: фигуры здесь цветные, отлиты из специального бетона с особой формулой, а одна из конструкций повторяет очертания кашалота, что сразу стало визитной карточкой этого места. Также неподалёку обустроена функциональная площадка для занятий воркаутом.

Обе экстрим-площадки оснащены качественными снарядами и необходимыми фигурами для выполнения трюков. Посещать их могут все желающие совершенно бесплатно.

Геленджик и Анапа

Уютный курорт на берегу Чёрного моря в любые времена был востребован туристами. Уникальный климат, чистый воздух, наполненный полезными фитонцидами от растений, головокружительные пейзажи — лишь малый перечень, за что отдыхающие ценят Геленджик.

Здесь также регулярно идёт обновление туристической инфраструктуры, в том числе, силами частного бизнеса. Например, несколько лет назад в районе Толстого мыса был реконструирован участок набережной. Получилось в лучших традициях курортных городов: белоснежная балюстрада, вымощенная брусчаткой пешеходная зона, античная ротонда, изящная парковая мебель и фонари, платановая аллея и даже скульптурная композиция «Дама с собачкой».

Также внимание уделено и детским зонам отдыха. Многофункциональные площадки для игр на свежем воздухе выполнены из экологичных и износостойких материалов. Их очень любят самые маленькие жители и гости курорта. Важно отметить, что покрытия и сами конструкции отвечают всем нормам безопасности.

Похожая картина получилась и в Анапе, где евростроевцы сделали новую прогулочную аллею с поющим фонтаном. Сегодня это место легко узнать по многочисленным отметкам на фотосессиях местных жителей и туристов.

Краснодарский край, Сочи, Анапа, Геленджик, Новороссийск, Чёрное море, туризм, отдых, отпуск, туристы, отдыхающие, отдых на море, сквер, парк, гостиница, гостиничный комплекс, строительство, прогулочная зона, набережная, реконструкция, СЗ ИСК Еварострой, Еврострой, Николай Шихиди, Шихиди, инвестор Шихиди, Николай Георгиевич Шихиди

За последние годы в Краснодарском крае появилось немало новых жилых комплексов. Повышенный спрос на квадратные метры обусловлен тем, что довольно большое количество жителей со всей России хочет переехать на юг в более мягкий климат.

И здесь одним из важнейших пунктов при выборе места жительства является наличие инфраструктуры для детей. Садики, школы, безопасные игровые площадки и многофункциональные спортивные зоны, где малыши и подростки смогут правильно развиваться и с пользой проводить свободное время, стали неотъемлемой частью принципа комплексного развития территорий. А благодаря активному сотрудничеству властей с частным бизнесом регион буквально стал идеальным местом для счастливого детства.

Об этом говорит рейтинг лучших городов для жизни семей с детьми, опубликованный в начале этого лета в ряде федеральных изданий. Эксперты давали баллы как за развитую инфраструктуру, так и за возможность семейного отдыха.

Краснодарский край вошёл в пятёрку лидеров, уступив только Москве, Санкт-Петербургу и Казани. Всего в исследовании участвовало без малого 3 000 человек со всей России.

На примере отдельных новых кварталов можно достаточно отчётливо увидеть закономерность таких результатов. В регионе ещё на этапе проектирования масштабных жилых проектов закладываются довольно большие участки под возведение не только современных площадок для игр и спорта, но и просчитывается возможность строительства образовательных учреждений. Последние объекты не только сокращают дефицит мест в школах и детских садах региона, но и выводят процесс учёбы на новый уровень.

Один из примеров – проекты компании под руководством Николая Шихиди. Эта компания начала следовать комплексному подходу при реализации своих проектов задолго до того, как это стало обязательным. В числе ее социальных объектов – три детских сада в Геленджике и Анапе, школа в Геленджике.

Все они были построены за счет собственных средств инвестора и безвозмездно переданы муниципалитетам. Эти объекты спроектированы согласно всем необходимым нормам и полностью адаптированы под потребности и безопасность детей.

Например, детский сад в Анапе оснастили таким образом, чтобы прямо на месте можно было организовать полный цикл: приготовить еду в современном пищеблоке, постирать бельё в прачечной.

Плюс у детей есть различные пространства для развития – это актовый и спортивные залы, площадки для игр на свежем воздухе, беседки. Обустроен медицинский блок, где также имеется всё необходимое, чтобы позаботиться о здоровье и оказать помощь.

Новая школа для города на 800 мест строится и в Сочи – также за счет средств инвестора Николая Шихиди. Здесь, в районе некогда заброшенной турбазы «Южная», возводят четырехэтажное здание, состоящее из четырех блок-секций.

В школе разместятся более 30 классов плюс дополнительные помещения: актовые и спортзалы, игровые комнаты, библиотека с читальным залом, медицинский блок и другие. На пришкольной территории будет стадион, площадки для активных игр, зеленые уголки с ландшафтным дизайном,
различные функциональные зоны. Главное – чтобы детям было комфортно и интересно, и чтобы они находились в безопасности.

Это же правило работает и в жилых комплексах, которые возводит компания. Первые жители ЖК «Сочи Парк» уже дают обратную связь о том, что им нравятся общественные пространства, где можно проводить время малышам и подросткам. Это многофункциональные спортивные площадки с зонами для воркаута и уличными тренажёрами, а также различные игровые комплексы, где
есть безопасные скаты, качели и прочее.

Помимо школ и детских садов, сегодня крупные компании инициируют также строительство зон отдыха для целых микрорайонов, вкладывают свои средства в возведение многофункциональных стадионов, разнообразных игровых площадок. Все эти меры дают рост индекса качества жизни в
Краснодарском крае и делают его ещё более благоприятным регионом для жизни семей с детьми.

Краснодарский край, Анапа, Сочи, Геленджик, СЗ ИСК Еврострой, Еврострой, Николай Шихиди, Николай Георгиевич Шихиди, Шихиди, инвестор Шихиди, дети, социальные объекты, школа, детский сад, образование, детство, детские площадки, спорт, комплексное развитие территорий, КРТ.

Блокчейн Signum выпустил в свет новый стандарт контрактов на ставки (SIP-45), который предлагает пользователям простой и безопасный способ стейкать свои любимые токены (token) в сети. Этот новый стандарт разработан для того, чтобы сделать размещение ставок более доступным и гибким, позволяя пользователям настраивать свои контракты в соответствии со своими предпочтениями и потребностями.

Благодаря новому стандарту контракта на размещение ставок пользователи теперь могут стейкать любой токен на свой выбор. Как только пользователь внесет свой залоговый Token в контракт, тот автоматически создаст staking Token (токен ставки) и отправит его на адрес пользователя.

Это означает, что пользователи могут вносить свои залоговые токены не беспокоясь о сложном процессе создания нового токена или настройки нового пула ставок.

Контракт позволяет задавать необходимые параметры

Новый стандарт контрактов на размещение ставок вводит ряд настраиваемых параметров, которые позволяют создателям контрактов адаптировать их к своим конкретным потребностям. Эти параметры включают:

• Интервал платежей — это минимальное количество блоков между распределением вознаграждения.
• Автовыплаты дивидендов — для распределения требуется наличие минимального количества SIGNA на адресе контракта.
• Максимальное количество — количество монет SIGNA, которое может быть распределено за 1 заданный интервал.
• Минимальное количество staking Tokens — минимальное количество застейканых токенов на счету инвестора за которое начисляется вознаграждение.
• Срок действия контракта — может быть определен как бесконечный или с датой завершения.
• Токен доходности — в дополнение к выплатам дивидендов в SIGNA может быть настроен также еще один токен, который будет распространяться среди участников пула ставок.
• Коэффициент Signa — это фиксированное соотношение токенов для размещения ставок к вознаграждениям Signa.
• Коэффициент токенов — это фиксированное соотношение размещаемых токенов к дополнительным вознаграждениям в виде токенов.
• Период блокировки для токенов, переданных по контракту.

Параметры Signa Ratio и Token Ratio особенно ценны, поскольку они предоставляют пользователям прозрачный и предсказуемый способ расчета их потенциального дохода от размещения ставок. Создатели контрактов на пулы ставок могут обеспечить справедливую и прозрачную экосистему, установив фиксированное соотношение ставок к вознаграждениям.

Автоматическое распределение вознаграждений

Еще одной уникальной особенностью нового стандарта контрактов на размещение ставок является то, что он позволяет держателям staking Token получать вознаграждение от любого платежа, произведенного на адрес контракта в SIGNA или токенах доходности. Распределение вознаграждений автоматизировано на основе параметров, установленных в контракте.

Простая настройка контракта

Одним из самых больших преимуществ этого нового стандарта размещения контрактов является его невероятно простое использование. SignumSwap, официальный портал блокчейна Signum, имеет встроенный мастер, который помогает пользователям настроить контракт на размещение ставок.

Пользователи могут просто ввести нужные им параметры, и контракт будет развернут за одну транзакцию. Все, что остается, это отправить небольшое количество SIGNA в контракт, для того, чтобы тот отчеканил staking Token.

Новый стандарт контракта на размещение ставок на блокчейне Signum предлагает пользователям простой, гибкий и безопасный способ стейкать свои токены и получать за это вознаграждения. Благодаря возможности настраивать различные параметры, получать автоматические вознаграждения и использовать встроенный мастер в SignumSwap, делать ставки еще никогда не было так просто и доступно.

Одна из услуг, которую предлагает группа компаний «ВЕЛЕС Капитал», — это создание и управление закрытыми паевыми инвестиционными фондами (ЗПИФ) Создание и управление ЗПИФ — ВЕЛЕС Капитал (veles-capital.ru)

ЗПИФ – это обособленный имущественный комплекс без образования юридического лица. ЗПИФ широко используется для построения на его структуре холдингов и владения разного рода активами, для привлечения инвестиций в бизнес.

ЗПИФ является легальной альтернативой оффшорного владения бизнесом и предоставляет владельцам бизнеса следующие преимущества:

• Отсутствие налога на прибыль***. ЗПИФ не платит налог на прибыль с доходов ЗПИФ, что позволяет достичь налоговой эффективности за счет консолидации результатов разных инвестиционных проектов и отсрочки налогообложения доходов пайщиков до момента получения ими промежуточных выплат и доходов от продажи/погашения паев.
• Конфиденциальность информации о пайщиках и активах фонда. Так информация о пайщиках ЗПИФ отсутствует в публичном доступе. В ЕГРЮЛ, ЕГРН и других публичных реестрах в качестве собственника / контролирующего лица актива указывается ЗПИФ, а не конечный бенефициар.
• Защита бизнеса и активов. В фонде активы лучше защищены от недружественных действий третьих лиц и других неблагоприятных событий.
• Сохранение контроля над активами и принятием решений по сделкам фонда с помощью инвестиционного комитета*. В ПДУ ЗПИФ прописывается перечень сделок за счет имущества Фонда и действия, связанные с осуществлением прав участника хозяйственного общества, акции (доли) которого составляют Фонд, требующие одобрения/решения Инвестиционного комитета. Дополнительный контроль за соблюдением управляющей компанией требований российского законодательства осуществляется специализированным депозитарием – независимой организацией с лицензией ЦБ РФ. В частности, специализированный депозитарий дает согласие на совершение сделок с имуществом, составляющим ЗПИФ, и осуществляет учет имущества, составляющего ЗПИФ.
• ЗПИФ может рассматриваться как аналог семейного траста для более эффективного управления имуществом семьи и передачи активов по наследству. ЗПИФ дает возможность объединения разрозненного имущества и постепенной передачи активов наследникам. При этом в случае передачи имущества в ЗПИФ наследоваться будут только паи, а не набор разрозненных активов (в том числе зарубежных), что является преимуществом структуры ЗПИФ по сравнению с прямым владением имуществом.

Инвестировать в ЗПИФ могут только квалифицированные инвесторы. При этом для получения данного статуса физическим лицом необходимо показать владение имуществом на сумму от 6 млн. руб. Учитываются депозиты и деньги на счетах в банках, ценные бумаги на брокерском счете безналичные металлические счета кроме машины и другой недвижимости.

Для получения статуса квалифицированного инвестора юридическим лицом компания должна иметь собственный капитал не менее 200 млн руб. или оборот (выручку) от реализации товаров (работ, услуг) по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный год не менее 2 млрд руб.

В ЗПИФ могут быть объединены любые разрозненные активы, кроме наличных денег**:

• недвижимость и права на недвижимость в РФ и за рубежом;
• доли участия в капиталах российских и иностранных компаний;
• ценные бумаги и производные финансовые инструменты, обезличенные металлические счета;
• вклады и безналичные денежные средства.

Имущество ЗПИФ принадлежит пайщикам на праве общей долевой собственности. УК осуществляет только управление активами ЗПИФ и не является их собственником, деятельность управляющей компании всецело контролируется ЦБ РФ. Инвесторы сохраняют за собой возможность контролировать принятие всех ключевых решений в отношении активов через инвестиционный комитет.

В качестве альтернативного варианта «ВЕЛЕС Капитал» предлагает инвестиции в коммерческую недвижимость через покупку паев рентного ЗПИФ «ТРЦ Перловский». Цель инвестирования: рентный доход в течение всего периода инвестирования и защита капитала в долгосрочной перспективе.

«ВЕЛЕС Капитал» – одна из старейших инвестиционных компаний России, присутствующая на рынке уже 28 лет. Оказывает услуги на рынке ценных бумаг состоятельным частным и корпоративным клиентам по следующим направлениям: инвестиционное консультирование, брокерское обслуживание, создание и сопровождение.

Официальный сайт инвестиционной компании «ВЕЛЕС Капитал» — ведущей инвестиционной компании в России: veles-capital.ru.

еКапуста — это микрофинансовая организация (МФО), специализирующаяся на предоставлении онлайн займов. Она была основана в 2011 году и с тех пор стала одним из лидеров в своей отрасли.

Сервис работает в режиме онлайн и предоставляет деньги на карту онлайн в течение нескольких минут. Это настоящий спасательный круг для людей, которые по каким либо причинам не смогли получить кредит в обычных банках.

еКапуста выделяется среди других МФО тем, что специализируется на быстрых займах, которые легко погашать. Они делают процесс получения кредита более удобным и доступным, позволяя заемщикам подавать заявку и получать кредит прямо на телефоне или ноутбуке через свой веб-сайт.

Для получения кредита необходимо зарегистрироваться на сайте, заполнить анкету и предоставить необходимые документы. После этого Екапуста оценивает вашу кредитоспособность и принимает решение о выдаче кредита

Это облегчает жизнь заемщикам, не имеющим банковских счетов или кредитной истории, позволяя им получить кредит, даже если у них плохая кредитная история или нет залогового имущества, например, автомобиля или дома.

Миссия еКапуста заключается в предоставлении краткосрочных микрозаймов с низкой процентной ставкой без залога, чтобы люди могли встать на ноги после финансовых трудностей или когда срочно нужны деньги. Организация предлагает свои услуги по всей России, поэтому вы можете воспользоваться услугами еКапуста независимо от вашего местонахождения.

Тарифы компании

Процентные ставки, предлагаемые еКапуста, очень конкурентоспособны по сравнению с другими МФО. Если принять во внимание краткосрочный характер кредита, предлагаемого компанией; это позволяет клиентам быстро погасить свой долг с более низкими ставками, чем те, которые взимают другие микрофинансовые организации.

Кроме того, еКапуста имеет  уникальную систему отсрочки платежа, что отличает ее от других МФО. Гибкие планы погашения, которые позволяют клиентам контролировать сроки погашения отдельных платежей в зависимости от того, какую сумму они могут позволить себе в данный период времени — делают сервис очень удобным.

Также компания предлагает льготные периоды, когда у клиентов есть дополнительное время до внесения платежей, если это необходимо; это показывает, насколько эта компания ориентирована на удовлетворение потребностей клиентов!

Все эти особенности делают компанию еКапуста отличным выбором для тех, кто ищет краткосрочные займы; особенно для тех, кто не имеет банковских отношений или какой-либо формы установленной кредитной истории!

Однако при работе с Екапуста существуют некоторые недостатки, такие как более высокие процентные ставки по сравнению с традиционными банками, поэтому важно, чтобы вы сравнили различные варианты, прежде чем принимать решение, так как ставки могут отличаться у разных поставщиков МФО, включая сайты сравнения, такие как https://find-credit.ru/.

Кроме того, при открытии счета могут взиматься комиссии, что в конечном итоге может обойтись вам дороже, поэтому важно, чтобы вы понимали все условия и положения до подписания договора с любым провайдером, включая еКапуста.

Наконец, обязательно проверьте, какие документы вам нужны для подачи заявки на кредит. Это может быть свидетельства о рождении, паспортные данные, номера социального страхования и так далее. Возможно чего-то у вас нет.

Заключение

В заключение следует отметить, что, несмотря на некоторые недостатки, связанные с работой с компании еКапуста, в конечном итоге она является одной из лучших МФО в стране.

Благодаря своей ориентированности на удовлетворение потребностей клиентов в обслуживании, безопасным платежным платформам, гибким планам погашения, конкурентоспособным процентным ставкам, быстрому одобрению заявок, простому доступу и удобному процессу подачи заявок!

К тому же, благодаря глобальному охвату, который стал возможен благодаря интернету, любой человек в любой точке мира воспользоваться услугами компании еКапуста при необходимости! Спасибо за внимание. Всегда ваш «Максимальный доход»!

Moneyman — это микрофинансовая организация, предоставляющая быстрые займы на карту онлайн. Этот инновационный поставщик финансовых услуг делает скачки в отрасли, быстро завоевывая расположение как клиентов, так и финансовых учреждений.

Являясь МФО (микрофинансовой организацией), Moneyman — это компания, предоставляющая услуги финансирования частным лицам, малым предприятиям и даже крупным организациям. Они предлагают краткосрочные займы онлайн, которые быстро одобряются и переводятся непосредственно на карты клиентов без каких-либо задержек или бумажной волокиты.

Самое замечательное в компании Moneyman то, что она не требует длительной проверки кредитоспособности перед одобрением займов. Благодаря использованию передовых технологий и алгоритмов, они могут эффективно проверять личность клиентов, а затем переводить средства на их карты всего за 15 минут — это означает, что клиенты получают доступ к быстрому финансированию, не беспокоясь о том, что им придется ждать несколько часов или дней, пока пройдет процесс рассмотрения их заявки на кредит.

Moneyman также понимает потребность в доступных и недорогих кредитах онлайн; это сделало их одними из самых востребованных МФО в отрасли сегодня. В компании понимают потребности клиентов и адаптируют свои услуги соответствующим образом.

Их процентные ставки являются одними из самых конкурентоспособных на рынке, обеспечивая очень выгодные условия для заемщиков и при этом сохраняя стабильную прибыль для самой компании Moneyman — то, что многие другие провайдеры не могут сделать так же легко, как они!

Что еще лучше, так это то, что все их продукты предоставляются в цифровом виде, без какой-либо бумажной волокиты, так что любой желающий может подать заявку из любой точки мира без каких-либо хлопот и проблем!

Все, что Вам нужно — это активное подключение к Интернету и дебетовая/кредитная карта, связанная с Вашим банковским счетом; и с этого момента Вы можете взять деньги на любые цели!

Moneyman также гордится своей службой поддержки клиентов, которая работает 24 часа в сутки 7 дней в неделю, гарантируя, что на все запросы будут получены быстрые и безотказные ответы.

Это облегчает людям, желающим легко получить кредит онлайн жизнь, чувствуя себя в безопасности на каждом этапе процесса. А если в ходе этого процесса в какой-то момент возникнут проблемы, то клиенты могут быть уверены, что они будут решены с максимальной скоростью и вниманием со стороны компетентных профессионалов, работающих от имени сотрудников Moneyman.

Обучение персонала, поддерживающего актуальную базу знаний, позволяет им обеспечить высокий уровень доверия при предоставлении услуг кредитования на многочисленных платформах по всей стране.  

Многие клиенты возвращаются, повторяя слова благодарности, поскольку они не смогли найти ничего другого, что соответствовало бы тому, к чему клиенты Moneyman получают доступ. Благодаря обширной сети и старательной команде менеджеров, стоящей за ней, обеспечивающей непрерывный рост в течение года и регулярные бонусы, предлагаемые на этом пути!

В результате все больше людей, чем когда-либо, полагаются на Moneyman, прежде чем рассматривать традиционные банковские продукты, экономя деньги, время и усилия на получение финансовой помощи, когда это необходимо. Пройдет совсем немного времени, и другие компании начнут применять подобную тактику, создавая конкурентную среду, выгодную всем участникам!

Так что если вы ищете надежный источник, предоставляющий займы по разумным ставкам, обратите внимание на Moneyman, и вы точно не пожалеете о своем решении! Спасибо за внимание. Всегда ваш «Максимальный доход»!

Аренда квартиры – ответственный шаг, особенно если речь идет о долгосрочной аренде. Важно, не только найти подходящее жилье, но и обезопасить себя от мошенников.

Риски можно снизить, ознакомившись с правилами взаимодействия арендодателя и арендатора, всеми необходимыми документами и условиями оплаты. Сначала требуется выбрать подходящее предложение, изучив объявления с текстом сдам квартиру в Екб и выбрав все предложенные варианты, затем из них отобрать 3-4 подходящих объекта.

Особенности аренды квартиры

Перед заключением договора аренды необходимо учитывать несколько важных моментов. Если речь идет о долгосрочной аренде, то договор должен быть зарегистрирован в Росреестре. Именно поэтому некоторые арендодатели предпочитают заключать его на 11 месяцев, чтобы избежать регистрации, а затем его продлевать.

Перед тем, как подписать договор, необходимо убедиться в надежности хозяина квартиры. В первую очередь необходимо проверить, является ли он законным собственником. Для этого можно запросить следующие документы:

• свидетельство о собственности;
• договор купли-продажи;
• свидетельство о наследовании;
• свидетельство о приватизации или договор дарения.

При заключении договора аренды важно учитывать также следующие моменты. Все предоставленные документы должны быть оригинальными. Необходимо установить, сколько человек является собственниками жилья. Лучше всего, если хозяин будет один.

Дополнительно нужно запросить у хозяина квартиры оригинал паспорта. Перед подписанием договора сделайте запрос в Реестр недвижимости и сверьте данные собственника с кадастровой выпиской. Если они не совпадают, возможно, что «собственник» квартиры является арендатором, сотрудником агентства, дольщиком или прописанным человеком.

В договоре аренды должна быть указана информация о собственнике квартиры и арендаторе, а также подробное описание квартиры, включая ее адрес, площадь и принадлежность. Договор также должен содержать информацию об ответственности сторон, условиях оплаты, сроках и порядке погашения, условиях его расторжения. Также стоит предусмотреть раздел с дополнительными условиями, например, запрет на курение, проживание с животными и т. д.

Важным приложением к договору является опись имущества, в которой указываются дорогостоящие вещи в квартире. При проверке необходимо удостовериться, что опись соответствует реальности. Если какая-либо техника неисправна или повреждена мебель, то все это должно быть отражено в приложении. Спасибо за внимание, всегда ваш «Максимальный доход»!

В России набирает популярность формат консьерж-сервисов. Кому и зачем помогают консьержи и что за Black Fox?

Глядя на стремительное развитие бизнеса и постоянное зарождение все новых и новых ниш, невольно задаешься вопросом: «А вообще осталось хоть что-то незанятое»?

С некоторыми оговорками осталось: концепция консьерж-сервисов только начинает путешествие по пространству бывшего СНГ. Что вообще такое консьерж-сервис? Давайте разбираться.

Консьерж-сервис в привычном понимании – это организация, оказывающая поддержку по разнообразным жизненным вопросам состоятельным людям. Забронировать лучший столик в ресторане Мишлен, снять номер для спонтанного путешествия, решить проблему в дороге… Когда денег у людей действительно много, даже такие задачи покупаются, а не выполняются самостоятельно.

Как правило, нишу консьерж-сервисов занимают банки и оказывают подобные услуги держателям своих премиальных карт. Такие программы есть у «Тинькофф» банка, «Сбербанка», «Альфабанка» и банка «Открытие».

Однако, если почитать внимательнее о перечне оказываемых такими сервисами услуг, то мы столкнемся с широким списком того, чего они выполнить не могут. То есть до недавних пор весь функционал отечественных консьержей заканчивался на «Забронировать, позвонить, помочь…»

А что, если в качестве концепции использовать словосочетание «Можно все»?

Именно этим принципом и заручился один из самых громких игроков сегодняшнего рынка с интригующим названием «Black Fox». Сервис появился в 2021 году и с того момента успел заработать известность действительно уникального продукта.

Списка ограничений в официальном телеграм-канале проекта вы не найдете, так как сервис берется за исполнение любой задачи, которая возникает у состоятельных клиентов.

Слово «состоятельность» мы употребляем вовсе не случайно: «Black Fox» буквально не работает с теми, кто не подтвердил факта наличия тугого кошелька. Услуги оказываются только членам так называемых клубов, доступы в которые стоят от $ 800 до $ 35.000. За эти немыслимые деньги клиенты сервиса получают не сами услуги, а лишь возможность ими пользоваться.

Казалось бы, разве кто-то готов потратить такую сумму? Как выяснилось, готовы: по некоторым данным за 2 года консьерж-сервис обзавелся более, чем 500 резидентами клубов, среди которых уже были замечены бизнесмены из топ-200 Forbes и широко известные медийные личности.

Большинство стартапов в попытках упростить свой запуск целятся в небогатую, но широкую аудиторию. Однако создатели Black Fox легких путей искать не стали, сразу избрав своей аудиторией максимально узкую прослойку самых богатых людей. И, как видим, не прогадали.

С другой стороны, перечень оказываемых услуг действительно впечатляет: Черная Лиса позволяет клиентам получить гражданство любой страны мира за считанные недели, организует сопровождение от том-моделей мировой величины, транспортирует резидентов бизнес-джетами и предоставляет услуги частного детективного агентства. Хотя, как отмечают владельцы сервиса, перечни услуг в их деятельности бесполезны, так как сервис рассчитан на выполнение любых запросов клиента.

И судя по всему, эти запросы действительно выполняются: за 2 года работы сервиса в интернете не появилось ни одного отрицательного отзыва об их работе.

Методы решения вопросов остаются загадкой, однако такой ассортимент возможностей заведомо предполагает наличие серьезного штата агентов. Большая часть услуг предоставляется полностью официально, но некоторые особо эксклюзивные позиции явно появляются за счет серьезных связей.

По сути, образ «Black Fox» вызывает ассоциацию не с консьерж-сервисом, а с настоящим закрытым клубом. Такие были и остаются популярными в Великобритании. В них веками собирались достопочтенные сэры и занимались тогда еще примитивными форматами нетворкинга.

Теперь же закрытые клубы из замков переезжают в онлайн-формат, и что самое удивительное – начинается это движение с нашей страны и с того самого Black Fox, который пока что остается абсолютным монополистом этого молодого рынка.

PanjiangRefinedCoal не типичный для современного времени проект, где все только и привыкли вкладывать деньги в крипту и NFT, а реально существующая китайская энергетическая компания с акциями на биржах.

Для инвестирования доступно 5 направлений, а именно: газ и нефть, строительство дорог, энергетика, зеленая энергия, угольная деятельность. В каждом из них по 3 тарифных плана, что в сумме составляет 15 предложений для вкладчиков.

О компании

Panjiang Refined Coal Co., Ltd. — китайская компания, специализирующаяся на производстве и экспорте угля. Компания была основана в 1997 году и базируется в городе Чандэ, провинция Хунань.

Компания имеет собственные угольные шахты в провинциях Хунань, Шаньси и Хэнань. Она также сотрудничает с другими угольными компаниями и добывает уголь в других провинциях Китая.

Основным продуктом компании является уголь марки «L», который используется в качестве топлива для электростанций, металлургических заводов и других промышленных предприятий.

Panjiang Refined Coal также занимается переработкой угля и производством кокса. Компания экспортирует свою продукцию в страны Европы, Азии и Африки.

В 2019 году компания объявила о планах по расширению своей деятельности и строительству новых угольных шахт в Китае.

Преимущества для инвестора

Работа с компанией Panjiang Refined Coal может предложить инвесторам ряд преимуществ, таких как:

1. Стабильность и надежность: Panjiang Refined Coal является одним из крупнейших производителей угля в Китае, и ее продукция пользуется спросом по всему миру. Компания имеет долгосрочные контракты с крупными потребителями, что обеспечивает стабильность и предсказуемость финансовых потоков.
2. Высокий потенциал роста: Китай является крупнейшим потребителем угля в мире, и ожидается, что спрос на уголь будет продолжать расти в ближайшие годы. Это создает возможности для роста производства и увеличения прибыли компании.
3. Широкий спектр продукции: Компания Panjiang Refined Coal производит широкий спектр угля, включая кокс, коксующийся уголь, энергетический уголь и другие виды. Это позволяет инвесторам диверсифицировать свои портфели и снизить риски.
4. Низкие затраты на производство: Компания использует передовые технологии и оборудование, что позволяет ей снижать затраты на производство и повышать эффективность. Это приводит к снижению себестоимости продукции и увеличению прибыли.
5. Сильная команда менеджеров: Компания имеет сильную команду менеджеров, которые обладают опытом и знаниями в области управления производством и финансами. Они способны принимать стратегические решения и управлять компанией эффективно.

В целом, работа с компанией Panjiang Refined Coal предлагает инвесторам возможность получить высокую прибыль при низком риске, а также возможность диверсифицировать свой портфель и снизить риски в условиях растущего спроса на уголь.

Маркетплейс – это онлайн-платформа, на которой продавцы могут продавать свои товары, а покупатели – покупать их. В настоящее время на маркетплейсах работают множество компаний и частных лиц.

Чем вы можете заниматься на любом маркетплейсе?

1. Продажа товаров: вы можете продавать товары на маркетплейсе, которые уже есть у вас в наличии или которые вы производите/купили.
2. Создание собственного бренда: вы можете создать свой собственный бренд и продавать товары через маркетплейс.
3. Партнерство с другими продавцами: вы можете стать партнером других продавцов и получать комиссию за продажи, которые они делают на вашем маркетплейсе.
4. Реклама и продвижение товаров: вы можете продвигать свои товары на маркетплейсе через рекламу, участие в акциях и скидках, а также через социальные сети и другие каналы коммуникации с покупателями.
5. Управление доставкой: вы можете предоставлять услуги по доставке товаров на маркетплейсе и получать комиссионные за каждую доставку.

Представляете, всю эту работу за вас могут выполнять сторонние компании. Вы просто получаете прибыль, а все процессы делегируете надежному партнеру. Интересно? Да такой партнер есть.

Фулфилмент платформа «Yunu» — это удобный сервис, который позволяет продавцам на маркетплейсах автоматизировать процесс обработки заказов и доставки товаров покупателям. Платформа предоставляет полный спектр услуг по обработке заказов, упаковке товаров, доставке и возврату товаров.

Платформа имеет удобный интерфейс для управления заказами и отслеживания их статуса. Продавцы могут создавать индивидуальные наборы услуг для своих товаров и устанавливать цены на них. Система автоматически рассчитывает стоимость доставки и формирует итоговую цену товара для покупателя.

Почему Yunu?

1. Собственное программное обеспечение. Тонкая настройка всех складских процессов.
2. Интеграция с 4 маркетплейсами. Обработка заказов полностью в автоматическом режиме.
3. Удобный личный кабинет: аналитика, статистика продаж, движение заказов по статусам и многое другое.
4. Прозрачная тарификация онлайн в личном кабинете. Нет скрытых платежей.
5. Сборка каждого заказа записывается на видео, можно просмотреть в личном кабинете.
6. Технологический партнер трех маркетплейсов: Ozon, Yandex.Market, SberMegaMarket.

Фулфилмент платформа «Yunu» также предоставляет услуги по хранению и складированию товаров. Продавцы могут выбрать подходящий склад и разместить свои товары на нем. Это позволяет им сократить затраты на аренду складских помещений и повысить эффективность работы.

Кроме того, «Yunu» предлагает услуги по возвратам товаров. Если покупатель возвращает товар, то он может вернуть его через платформу и получить обратно свои деньги. Это упрощает процесс возврата товаров и уменьшает количество возвратов, что повышает репутацию продавца на маркетплейсе.

Еще, специалисты компании сделают за вас:

• Зарегистрируют личные кабинеты на онлайн-площадках.
• Создадут карточки товаров.
• Синхронизируют маркетплейсы со своим сервисом.
• Вовремя предупредят об изменениях в работе.
• Ответят на все вопросы в течение дня.

Фулфилмент платформа «Yunu» является удобным инструментом для продавцов на маркетплейсах, которая помогает автоматизировать обработку заказов и доставку товаров покупателям.

Она предоставляет широкий спектр услуг и упрощает работу продавцов, что позволяет им сосредоточиться на развитии своего бизнеса. Спасибо за внимание! Всегда ваш «Максимальный доход»