Финансовый отчет за июнь-август 2021 года

Свершилось, я сел за написание финансового отчета. Думал, собирался с мыслями, считал цифры и вспоминал, что интересного происходило за эти три месяца лета. Вроде все, что было, вспомнил, рассказываю.

В связи с тем, что наш сын подрастает и начинает требовать личного пространства, нам с супругой пришлось поменять автомобиль на более вместительный. Мы продали нашего малыша Infiniti Q50 и, добавив N — ую сумму денег, взяли неубиваемого немца Volkswagen Touareg. Да, это одна из причин, почему мой инвестиционный портфель медленно растет. Ниже в статье об этом я буду говорить.

Лето выдалось в этом году довольно жаркое. В квартире находиться было просто невыносимо, поэтому мы часто проводили время с семьей в нашем загородном доме. Это было в основном на буднях, так как на выходные дом сдавался. Все три месяца с пятницы по воскресение дом приносил пассивную прибыль. За это время доход от сдачи, перекрыл все расходы на мебель и технику.

Несколько раз за это время дом снимали на неделю. Все остальное время, когда были свободные дни, мы сами жили там. Не сравнить загородную жизнь с городской. Ты находишься как будто в другом мире. Вокруг природа и тишина. Чистый воздух, озеро и куча свободного места. Именно поэтому в летние месяцы загородная недвижимость пользуется колоссальным спросом.

Сейчас сентябрь, наступило затишье. Многие уже бронируют дом на январские праздники. А, как известно в новогодние дни цены на аренду взлетают до небес. По моим подсчетам, на новый год прибыль от аренды перекроет 13-15 % стоимости постройки.

Вывод: инвестирование в загородную недвижимость остается выгодным вложением денег. В качестве диверсификации инструментов инвестирования — это отличный вариант.

Блог и канал на Дзен «Максимальный доход»

Продолжаю развивать и активно внедрять новые и интересные штуки на блоге. Экспериментирую с контентом и подачей информации. Все это дает свои результаты.

Блог хорошо вырос по посещаемости по сравнению с маем 2021 года. Канал на Дзен немного забросил из-за нехватки времени. Естественно растерял всю аудиторию. Если в мае аудитория канала превышала 60000 человек, то сейчас эта цифра в районе 2000 человек в сутки. Пытаюсь наверстать упущенное.

Экспериментирую с контентом, снимаю видео, пишу статьи на различные темы. Но Дзен упрямая штука и пока, что не поддается. Показы стоят на месте и не собираются расти. Но ничего, всему свое время.

По блогу на котором вы сейчас находитесь, много что изменилось. Во первых 24 августа этого года нам исполнилось ровно семь лет существования. Да, уже целых семь лет я веду этот проект и делюсь с вами полезным контентом. Много чего изменил, много чего убрал, много что запланировано.

Поисковики меняют алгоритмы, рекламные сети добавляют новые форматы. В целом меняется тенденция потребления контента. Все это заставляет соответствовать и постоянно что-то модернизировать и улучшать.

Конкуренция на рынке контентных сайтов не падает. Их постоянно становится больше. Какие-то лучше, какие-то хуже, но, тем не менее, их много. Сейчас нельзя просто создать сайт, написать 20 статей и сидеть чего — то ждать, как это было пять лет назад.

Сегодня это постоянная, кропотливая работа. Изменение, дополнение, работа с социальными сетями, с внешним видом сайта, с кодом с контентом итд.

Но если делать это для людей и в удовольствие, то это превращается в твою работу, в твой бизнес. Ты погружаешься в процесс с головой и уже не можешь остановиться. По крайней мере, у меня так. 

Сегодня на блоге ежедневно публикуются новости фондовых рынков. Пишутся статьи на темы криптовалют, обзоры брокеров, биографии известных личностей и многое другое. Так же читателям доступна подборка разнообразный онлайн курсов.

Я лично отбираю самые перспективные и полезные материалы для этой страницы. Сегодня у каждого есть возможность получить новую профессию не выходя из дома. Просто выбирайте понравившейся курс и вперед. Все в ваших руках.

Идем дальше. Инвестиции

Кроме инвестирования в загородную недвижимость, я продолжаю покупать активы на фондовой бирже. Сегодня середина сентября и мой инвестиционный портфель преодолел отметку в 170000 рублей.

В начале года я ставил цель: преодолеть планку по инвестиционному портфелю в 200000 рублей. За три оставшихся месяца до конца года, необходимо инвестировать еще 30000 рублей и я закрою поставленную цель.

Почему так мало и так медленно, я уже написал выше, в начале финансового отчета. Просто жить нужно не когда-то там, а именно сегодня. Моя стратегия такова и неизменна. Правило инвестора гласит, заплати сначала себе. Но почему все нужно воспринимать буквально? Я плачу себе — комфортной жизнью. 

Портфель состоит исключительно из ETF фондов. В майском инвестиционном отчете я показывал, какие фонды я использую в своей стратегии. Они остались неизменными. Продолжаю изучать новые фонды и акции для расширения и диверсификации. Рассказываю о них на своем канале в Яндекс Дзен.

Заключение рассказа

На этом свои повествования буду заканчивать. Если, что — то упустил, добавлю на Дзене. Там про свою жизнь я рассказываю чаще, чем здесь. На то есть свои объяснения. Поисковики сегодня просят исключительно экспертный контент. Тот, который отвечает на запросы читателя. А вот это все, что я сейчас пишу, вряд — ли попадет в поиск Яндекса.

Поэтому целесообразнее рассказывать о ежедневных изменениях в портфеле и в жизни в видео формате на Дзене, где хоть как-то материал крутится и показывается заинтересованной аудитории. Кто не подписан на канал, самое время подписаться.

Отчеты, конечно же, я продолжу выкладывать в текстовом формате на этом сайте, но реже чем хотелось бы. Думаю что раз в месяц будет достаточно, для того чтобы рассказать самое важное.

На этом все, дорогие друзья. Подписывайтесь на сайт, читайте полезные статьи, пишите комментарии. Спасибо, что читаете, спасибо, что семь лет уже со мной, поддерживаете и помогаете расти. Вместе мы сделаем и заработаем больше. Спасибо за внимание, всегда ваш «Максимальный доход»

ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ? РАССКАЖИ ДРУЗЬЯМ: